שותפי צמיחה
$1.5M+
סכומי המינימום הם אינדיקטיביים ובכפוף לזכאות, לזמינות, לביצועים ולתנאים הסופיים.
השתתפות מורחבת באסטרטגיית הנדל״ן של ARCO.
מסלול שותפי הצמיחה מיועד למשקיעים המבקשים השתתפות רחבה יותר על פני מספר נכסי נדל״ן מניבים, עם בחינת השקעה חוזרת, תיאום ברמת התיק ואופק השקעה מינימלי של חמש שנים.
מה זה
מכניסה בודדת להשתתפות מתואמת.
שותפי צמיחה הוא מסלול ההשתתפות המורחב של ARCO. בעוד שגישת הליבה מציגה את האסטרטגיה דרך כניסה מובנית בודדת, מסלול שותפי הצמיחה מיועד לתאם הון על פני מספר נכסים מניבים, עם בחינת השקעה חוזרת ופיקוח ברמת התיק.
חשיפה רחבה יותר
השתתפות המיועדת להשתרע על פני מספר נכסים מניבים נבחרים.
אסטרטגיית השקעה חוזרת
ההכנסה עשויה להיבחן להשקעה חוזרת על פני התיק.
תיאום התיק
הנכסים נבחנים ומנוהלים כאסטרטגיה מתואמת אחת.
שדרוג מסלול
נכס אחד הופך למספר נכסים.
גישת הליבה מציגה את האסטרטגיה דרך כניסה מובנית בודדת. שותפי צמיחה מרחיב את ההשתתפות הזו — ההון מתואם על פני מספר נכסים מניבים, כאשר ההשקעה החוזרת נבחנת ברמת התיק.
גישת הליבה
כניסה בודדת מובנית.
שותפי צמיחה
השתתפות מתואמת על פני מספר נכסים.
לאן מגיע ה־$1.5M
ההון נע דרך אותה משמעת — על פני יותר נכסים.
הון המשקיע
הון מחויב
בחינה
סינון ובדיקת נאותות
הקצאה
מכוונת על פני נכסים נבחרים
השתתפות בתיק
גישה למספר נכסים ממשיים
דיווח
עדכונים שוטפים
לאחר בחינת זכאות ותיעוד סופי, ההון מוכן להקצאה דרך מסגרת שותפי הצמיחה. ARCO מתאמת את ההקצאה על פני מספר הזדמנויות נבחרות בהתאם למבנה ההשקעה הסופי ולהזדמנויות הזמינות.
חשיפת התיק
חשיפה המיועדת להשתרע על פני מספר נכסים.
השתתפות במסלול שותפי הצמיחה מיועדת לספק חשיפה על פני מספר נכסים מניבים בשווקים נבחרים, המתואמים כאסטרטגיה אחת. הרכב התיק עשוי להשתנות ונותר בכפוף לזמינות, לבחינה ולמבנה הסופי.
סוגי נכסים להמחשה — הרכב התיק משתנה ובכפוף לזמינות ולמבנה הסופי.
מנוע ההשקעה החוזרת
הכנסה משכירות עשויה לתמוך ברכישות עתידיות.
על פני התיק, נכסים תפעוליים עשויים לייצר הכנסה משכירות. לאחר הוצאות, ניהול ומבנה ההשקעה, ניתן לבחון רזרבה ממושמעת — ובכפוף למבנה ולתנאים הסופיים, היא עשויה להיות מכוונת לרכישה הנבחרת הבאה.
השקעה חוזרת משקפת את משמעת הקצאת ההון של ARCO — לא תשואה מובטחת או יתרה אישית הולכת וגדלה.
נכסים תפעוליים
רזרבה
רכישה עתידית אפשרית — בכפוף לבחינה ולתנאים הסופיים
צבר רכישות
צמיחת התיק אינה רכישה אקראית.
כל הזדמנות הנשקלת לתיק שותפי הצמיחה עוברת את אותה משמעת בחינה לפני שההון מכוון.
- 01
נבחן
ההזדמנויות נסקרות מול היסודות של ARCO — עוצמת המיקום, ביקוש לשכירות, מצב הנכס וערך לטווח ארוך.
- 02
אושר
הזדמנויות נבחרות עוברות בחינת השקעה סופית לפני שהון כלשהו מכוון.
- 03
הוקצה
הזדמנויות שאושרו מקבלות הקצאה בהתאם למבנה התיק ולתנאים הסופיים.
מדוע חמש שנים
בנוי לאופק מינימלי של חמש שנים.
מסלול שותפי הצמיחה אינו מיועד כפוזיציה קצרת טווח. אופק המינימום של חמש שנים מעניק לתיק זמן לרכוש, לתפעל, לבחון פעילות הכנסה, להעריך הזדמנויות להשקעה חוזרת ולשקול צעדים הבאים לטווח ארוך.
שנה 1
כניסה ותיאום
שנה 2
רכישות וייצוב
שנה 3
בחינת הכנסה
שנה 4
בחינת השקעה חוזרת
שנה 5
בחינה אסטרטגית
לעבר התיק הפרטי
גשר למנדט הבא.
עבור חלק מהמשקיעים, מסלול שותפי הצמיחה עשוי לשמש כגשר לעבר מנדט התיק הפרטי של ARCO. לאחר אופק ההשקעה המינימלי, ההשתתפות עשויה להיבחן לזכאות אפשרית.
פרטי
המעבר אינו אוטומטי ונותר בכפוף לזכאות, לזמינות, לביצועים ולתנאים הסופיים.
דיווח לשותפים
שקיפות ברמת התיק.
שותפי צמיחה מקבלים תקשורת המיועדת לספק שקיפות לפעילות התיק, בחינת הכנסה, התפתחויות בצבר הרכישות ודיוני אסטרטגיה לטווח ארוך.
עדכוני תיק
פעילות על פני הנכסים באסטרטגיה.
בחינת הכנסה
בחינה תקופתית של פעילות ההכנסה בתיק.
הערות צבר נכסים
התפתחויות בצבר הרכישות.
תקשורת אסטרטגיה
דיוני אסטרטגיה לטווח ארוך בנקודות הבחינה.
הערות חשובות
שיקולי השקעה חשובים.
השקעות בנדל״ן כרוכות בסיכון, לרבות תנאי שוק, תפוסה, הוצאות, מגבלות נזילות ושינויים בערך הנכס. ARCO אינה מבטיחה הכנסה, עליית ערך, נזילות או מעבר למסלול השקעה אחר — אלה אינם מובטחים. ההשתתפות בכפוף לזכאות, לתיעוד סופי ולהזדמנויות הזמינות.
סכומי המינימום הם אינדיקטיביים ובכפוף לזכאות, לזמינות, לביצועים ולתנאים הסופיים.
הצעד הבא
מוכנים לגלות את שותפי הצמיחה?
תאמו ייעוץ פרטי לבחינת מסלול שותפי הצמיחה, הזכאות, התנאים הסופיים והאם השתתפות מורחבת מתאימה למטרות ההשקעה שלכם בנדל״ן לטווח ארוך.